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公寓和住宅的区别 - 天气加

来源:郑州新闻网   时间: 2020-01-09

公寓一般分为住宅式公寓、商务型公寓和酒店式公寓几种类型,由于住宅和公寓的用地性质和产权年限不同,导致公寓和住宅的贷款方式、陕西癫痫病医院在哪贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。

在首付方面,住宅的首套为30%,二套为40%首付北京癫痫医那家治疗好,并且限购限贷,但有首套房利率优惠,能使用公积金贷款;公寓则一律为50%的首付,不限贷不限购,并且贷款只有10年,且不能用公积金治儿童癫痫病的医院。住宅只要符合条件者便可落户,并且有学位,公寓一般则不能落户、并且也没有学位。住宅的土地使用权一般是70年,但公寓的商业用地一般南宁看癫痫病专科医院为40年。二手交易税方面,住宅一般为1%-3%契税;公寓契税一般为3% 。


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